Em 2024, diversos fatores contribuíram para o aumento dos preços dos imóveis no Brasil. Uma das principais razões foi a demanda aquecida. O aumento contínuo de vendas, impulsionado por uma maior procura, fez com que os preços subissem. Além disso, o mercado imobiliário em geral segue aquecido, com as vendas de imóveis, especialmente de médio e alto padrão, crescendo 5,8% em algumas regiões.
Outro fator importante foi a baixa oferta de imóveis em relação à demanda, o que ajudou a pressionar os preços para cima. Em algumas cidades, como Curitiba, João Pessoa e Salvador, os preços de imóveis cresceram mais de 10% ao longo de 2024.
Além disso, a queda gradual nas taxas de juros, iniciada no segundo semestre de 2023, facilitou o acesso ao crédito imobiliário, incentivando a compra de imóveis. Esse fator também contribuiu para o aumento dos preços, mesmo que o impacto pleno dessa redução de juros seja sentido no médio prazo.
Por fim, os preços dos imóveis em 2024 subiram acima da inflação, o que aumenta a percepção de valorização do mercado imobiliário como investimento seguro. A média nacional do preço do metro quadrado em 2024 foi de R$ 9.208, com algumas cidades como Balneário Camboriú e Florianópolis registrando os valores mais altos.
